Смоленск. Хроника событий СМОЛЕНСК
новости региона
 


Версия для печати

Официальные новости

Расширенное заседание Администрации Смоленской области

22.08.2017
Источник информации: Администрация Смоленской области - Портал органов власти
Адрес новости: http://www.admin-smolensk.ru/news/news_17742.html



Предваряя обсуждение, глава региона отметил, что вопрос проведения кадастровой оценки в Российской Федерации в настоящее время, особенно в условиях современной рыночной экономики, является крайне актуальным: «В 2015 году вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, обозначившие кадастровую стоимость объектов недвижимости как налогооблагаемую базу. Также определен переходный период, в течение которого осуществляется перерасчет налоговых сумм в соответствии со значениями кадастровой стоимости к 2020 году по мере подготовленности субъектов Российской Федерации».

На территории Смоленской области кадастровая стоимость определена в отношении всех категорий объектов недвижимости. Однако, сообщил Губернатор, в качестве налоговой базы она применяется  только для исчисления земельного налога: «Кадастровая стоимость объектов капитального строительства в качестве налоговой базы не применяется. В настоящее время налоговая база для определения налога на имущество физических лиц и организаций определяется, исходя из инвентаризационной и среднегодовой стоимости имущества соответственно. При этом с 1 марта 2013 года расчет инвентаризационной стоимости не производится».

Таким образом, объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года, не облагаются налогом на имущество физических лиц.

«Такое положение, как следствие, создает неравные условия для налогоплательщиков и, что немаловажно, приводит к существенным потерям доходов в местные бюджеты. В середине прошлого года был принят новый федеральный закон о государственной кадастровой оценке, который изменил и подход, и суть работы по определению кадастровой стоимости» , – подчеркнул Алексей Островский, добавив, что, несмотря на актуальность данного вопроса для нашего региона, тема требует повышенного внимания и последовательных действий со стороны органов власти.

Как проинформировал заместитель Губернатора Василий Анохин, с 1 января этого года в Российской Федерации осуществляется переход к новой системе проведения государственной кадастровой  оценки, предусмотренной федеральным законом: «Принципиально изменена система определения кадастровой стоимости – функции, связанные с этим направлением, передаются государственным бюджетным учреждениям субъектов Российской Федерации» .

Также отмечалось, что в настоящее время кадастровая стоимость по своему содержанию должна быть максимально приближена к рыночной,  исчисление которой необходимо осуществлять с применением методов массовой оценки.

Постановлением Администрации Смоленской области установлена дата, с которой регион, в соответствии с федеральным законом, переходит к проведению государственной кадастровой оценки – 1 августа 2017 года. При этом, как было отмечено на заседании, в течение текущего года будет осуществлена подготовка к определению кадастровой стоимости, сбор информации об объектах капитального строительства и анализ рынка, а в 2018 году  проведена их массовая оценка.

«В 2018 году проведение кадастровой оценки коснется только объектов капитального строительства (ОКС). Планируется ввести в действие новую оценку в отношении ОКС с 1 января 2019 года. С этого времени исчисление налога на имущество физических лиц будет осуществляться только исходя из кадастровой стоимости» , – пояснил Василий Анохин, добавив, что данная работа предусмотрена нормами федерального законодательства.

Положения Налогового кодекса РФ также позволяют исчислять налог на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости, в отношении отдельных категорий объектов – административно-деловых и торговых центров. Как отмечалось на заседании, подобная практика уже действует в ряде субъектов.

«Мы понимаем, что торговые объекты, которые находятся, например, в центре Смоленска и на его окраине, имеют разную рыночную стоимость. Поэтому введение кадастровой стоимости, как основы для исчисления налога, с учетом расположения торговых и административных объектов, их рыночной стоимости станет переходом к более справедливому налогообложению. Также эта мера позволит сократить рынок теневой недвижимости» , – заметил вице-губернатор.

Также акцентировалось внимание, что если при проведении государственной кадастровой оценки будут обнаружены ошибки либо существенно изменены характеристики объекта капитального строительства, гражданин имеет право обратиться за пересмотром кадастровой стоимости в комиссию при Росреестре или судебные инстанции. Помимо этого, лицо, которое является собственником ОКС, вправе обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.

В настоящее время приняты все меры по соблюдению прав граждан. Риски при переходе на исчисление налога на имущество физических лиц с применением кадастровой стоимости  минимальны.

Подводя итоги доклада, вице-губернатор предложил, учитывая важность данного вопроса и необходимость экономии бюджетных средств, наделить региональный Департамент имущественных и земельных отношений полномочиями, связанными  с определением кадастровой стоимости, а государственную кадастровую оценку объектов недвижимости осуществлять на базе Фонда государственного имущества Смоленской области.

Губернатор всецело поддержал данную инициативу, а также поручил начальнику профильного Департамента Алексею Гусеву и руководству регионального Фонда государственного имущества активизировать проводимую работу.

В завершение заседания Алексей Островский дал указание вице-губернатору Ростиславу Ровбелю подготовить проведение расширенного совещания членов Администрации Смоленской области с приглашением представителей федеральных органов власти. Темой для коллегиального обсуждения станет использование земель сельскохозяйственного назначения и их вовлечение в оборот: «Этот вопрос заслуживает внимания председателя Смоленской областной Думы, Главного федерального инспектора, Прокуратуры. По итогам моего обращения к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину с вопросом об изъятии неиспользуемых земель сельхозназначения у недобросовестных собственников, были даны соответствующие поручения Правительству Российской Федерации, Федеральному Собранию о внесении изменений в земельное законодательство . Соответствующие законы подписаны Президентом, но, к сожалению, имеющиеся юридические возможности не всегда достаточны для того, чтобы изымать землю у нерадивых собственников и возвращать ее в севооборот. Этой работой нужно активно заниматься совместно с Россельхознадзором».






Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Смоленск. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.smolensk-time.ru

Все новости раздела






СЕГОДНЯ13.12.2017

Заседание областной Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав

В администрации региона под председательством вице-губернатора Оксаны Лобода состоялось расширенное заседание Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав. ...

Всероссийский комплекс ГТО на Смоленщине реализуется планомерно

В соответствии с распоряжением Губернатора Алексея Островского в Смоленской области начал действовать Координационный совет по внедрению и реализации Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне». Первое ...

День открытых дверей в Смоленской государственной сельскохозяйственной академии

16 декабря ...

Смолян предупреждают о последствиях незаконной рубки новогодних деревьев

В преддверии Нового года в Смоленской области стартовала ежегодная операция «Новогодняя ель». Цель акции - защитить хвойные деревья от незаконных рубок. ...

Губернатор Алексей Островский встретился с участниками молодежного образовательного форума «Смола»

Губернатор Алексей Островский посетил молодежный образовательный форум «Смола», который проходит с 11 по 15 декабря на базе спортивно-оздоровительного комплекса «Смена» при поддержке Администрации Смоленской области. ...

  • Губернатор Алексей Островский принял участие в Рождественской парламентской встрече
  • Губернатор Алексей Островский провел совещание по борьбе с табакокурением

  • ВЧЕРА12.12.2017

  • Заседание санитарно-эпидемиологической комиссии
  • Смоленская область дополнительно получит 4 миллиона рублей на лекарства для льготников
  • Рабочая поездка Губернатора Алексея Островского в Ярцевский район

  • ПОЗАВЧЕРА11.12.2017

  • Смоленским пенсионерам вручили сертификаты об окончании компьютерных курсов
  • В Смоленской области проходят Рождественские чтения
  • 800 смоленских школьников побывают на областной новогодней елке
  • Заседание рабочей группы по координации деятельности органов власти Смоленской области в преддверии выборов Президента Российской Федерации








  • Города проекта "Region-news"